寶和建設 張董事長說
台灣的房產市場，在今年第一季因為疫情稍微受到壓抑，第二季起買氣逐漸回溫，房屋交易量逐漸走高。然而，全球疫情前景未明，持續影響經濟，再加上美中貿易戰、中美加速脫鈎與美國總統大選年底即將登場等國際政治、經濟的變數，以及7、8月本來就是傳統房市的淡季等因素，整體市場轉為穩健保守。面對變數仍多的第三、第四季，許多人都在問，究竟現在是不是出手買房的時機?
寶和建設張應偉董事長表示，雖然市場短期有干擾與不確定因素，但觀察這一波的房屋市場，主要仍然應該看『利率』與『匯率』兩大指標。以目前台幣對美元1比29的升值匯率，代表熱錢持續湧進台灣。而1.3%的低利匯。則讓房地產成為最好的保值工具。台灣的房價長期看漲。讓長期持有房產成為保值的投資，『利率』則成為這項投資產最重要的持有成本。目前因為疫情，利率一下子降到1.3%的超低利匯，對比一年4%通膨的平均水準，對於自住的剛性需求，可以說是很好的進場時機。
http://www.fuyugroup.com.tw/ckfinder/userfiles
/files/%E5%AF%B6%E5%92%8C%E5%A0%B1%E7%B4%99%20%E5%BD%B1.mp4